Spese per contratti di locazione
I contratti di locazione di immobili urbani vanno registrati prsesso l' Ufficio delle Entrate entro 30
giorni dalla stipula del contratto compilando i modelli reperibili presso l' ufficio stesso. Per la
prima registrazione del contratto di locazione di immobili urbani ad uso abitazione deve esere versato il 2% del canone annuo (con un
minimo di € 51,65) più una tassa speciale di € 7,23.
ESEMPIO: canone mensile €100 x 12 mes i= € 1.200,00 - tassa di registrazione= € 1.200,00 x 2%= € 24,00 in questo caso si deve considerare il minimo di tassa di registrazione e quindi consideriamo € 51,65 e arrotondiamo in eccesso se sopra di 50 €cent, in difetto se al di sotto di 50 € cent € 52,00 - tassa speciale € 7,23 TOTALE € 59,23
Dalla seconda registrazione in poi entro trenta giorni dalla scadenza della precedente annualità si dovrà versare solamente la tassa del 2% del canone annuo. È facoltà versare anticipatamente la tassa per l' intera durata del contratto.
ESEMPIO: canone mensile €100 x 12 mes i= € 1.200,00 - tassa di registrazione= € 1.200,00 x 2%= € 24,00 in questo caso si deve considerare il minimo di tassa di registrazione e quindi consideriamo € 51,65 e arrotondiamo in eccesso se sopra di 50 €cent, in difetto se al di sotto di 50 € cent € 52,00 - tassa speciale € 7,23 TOTALE € 59,23
Dalla seconda registrazione in poi entro trenta giorni dalla scadenza della precedente annualità si dovrà versare solamente la tassa del 2% del canone annuo. È facoltà versare anticipatamente la tassa per l' intera durata del contratto.
In caso di recesso del contratto di dovrà pagare all' Ufficio delle Entrate una tassa fissa di € 51,65 e si
dovrà compilare un modello reperibile presso l' ufficio in cui viene indicata l' esatta data di cessazione del contratto.
Alla domanda di registrazione (Mod. 8) si allegano:
- due o più originali del contratto di locazione
- 1 marca da bollo da € 10,33 ogni quattro facciate dei contratti
- Mod. 69 per la registrazione.
- attestato di versamento.